本レビュー１ 出口からみる収益不動産投資

不動産投資に関して、多くの本が出ていますが、読んでみたら

「知っていることばかり書かれていて、がっかりした・・・。」

ということが多いのではないでしょうか？

ここでは、読んで参考になった本を紹介していきたいと思います。

【タイトル】
出口からみる収益不動産投資

【著者】
和合実



【本の特徴】
・出口（売却）を考慮した不動産（値下がりリスクの低い物件）を購入すること

・借り入れを大きくし、レバレッジをきかせた投資ではなく、頭金を多く入れるか、

もしくは現金購入で不動産を購入する堅実な投資

・住宅だけではなく、店舗物件に関しても内容を触れている

・物件内容は、関東ではなく、関西地区メイン


【感想】
不動産投資というと、「借入を起こして（レバレッジをきかせて）投資をする」ということが

主流になりつつありますが、著者は堅実に不動産投資をしていくことをすすめています。

不動産は買ったら利回りが確定するのではなく、「最終的に売却したときのトータル」で

見る必要があるという点は共感できる考えです。

毎月の収入が低くても、人気がある地域で空室リスクがなく、年数が経過しても

値下がりがほとんどないという物件を購入していくというスタンスも一つのスタイルに

なると思います。

また、店舗物件に関して触れていますので、今後検討している方は、まずは参考になる

本かな〜と思います。

本を購入するときの参考にしてみてください。

※購入するかしないかはご自身のご判断でお願いします。