武蔵新城 物件購入日記 ３

さて、前回（武蔵新城　物件購入日記　２）では、いよいよ近所の不動産会社へ行きましたが、

そのときの会話をご案内しますね。


私（エステイト（以下、エ））、不動産会社（以下、不）です。

不：いらっしゃいませ。どのような物件をお探しですか？

エ：RC（鉄骨コンクリート）の一棟マンションが欲しいんですけど・・・

不：条件は？

エ：築年数が１０年弱の築浅で、駅近で空室リスクが少なく、利回り１０％程度の物件です。

不：（絶句）そうですか・・・。自己資金は？

エ：８００万円が限界ですね。フルローンかオーバーローンだとありがたいです。

不：う〜ん、なかなか難しいと思いますよ・・・・。念のため、連絡先を教えてください。

エ：わかりました。是非、物件をご紹介ください！


という感じです。

本で読んだとおりの条件をそのまま伝えてしまいました。

ただ、あまりに条件が厳しいのと、何より取引実績がないので、不動産会社も途中から

「何言ってんだコイツ？そんな物件あるわけないだろ！」的な顔をしていた記憶があります。


その後ですが、もちろん、この不動産会社からは何の連絡もなしです（笑）

う〜ん、やっぱり一棟買いは難しいのか？？と方向転換を考えさせられました。。。