ワンルームマンション投資は儲かるか？？

前回の記事から１週間ほど経過し、故障の状況と修理状況がきました！

「トイレ部品の交換」程度ということで、数時間の作業で終了したようです。

代行している管理会社から来た資料には、修理前の状況→修理中→終了後まで状況を

デジカメですべて撮影した資料が付いていました。


まだ、１戸しかマンションもっておらず、１社しか管理代行会社を知らないのですが、

他の管理会社もこれくらい丁寧に対応をしているのかな？？と思いながら資料を見ています。


なお、今回は程度も軽微でありますが、費用も契約上ゼロ負担なので、一安心です。


今回、初めてのトラブルでしたが、なにもやっていない（書類を見ただけ）ので楽でした。

区分所有は、管理代行会社がしっかり対応していれば、「まったく何もやらなくて良いのか〜」

ということを実感しました。


これから数を増やしていくと色んな管理会社や管理代行会社が出てくると思いますが、

その都度報告ができればと思っています。


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不動産投資のホット（？）な情報が発生したので、ご紹介です。

現在、賃貸に出している武蔵新城の物件ですが、なんと管理代行会社から

「トイレタンクの故障が発生しました！」

という連絡がありました。


一報のみで詳しい情報は得ていませんが、費用がどれくらいかかるか気になるところです。

インターネットで検索すると、故障程度により費用は数千円〜数万円が相場のようです。

ただ、故障がひどく、トイレを全部取り替える場合は１０万円以上かかるようです！


マンションを購入して３ヶ月弱しか経っていないので費用負担は管理代行会社（契約上）なので、

金銭面は問題ないのですが、不動産投資には当初想定していたリスク以外にもあるんだな〜

って感じてます。


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